DESCRIPCION DE ACTIVIDADES
Corporación M&S Internacional (M&S), regulada bajo las leyes de Costa Rica, es la empresa líder en Centroamérica en el área de construcción pesada, con operaciones en Costa Rica, Nicaragua, El Salvador, Panamá y Guatemala.
La creciente inversión en infraestructura en la región ha resultado en una evolución muy dinámica para M&S a lo largo de los últimos años.
Los proyectos típicos que M&S construye pueden dividirse en cinco grupos: mejoramiento de carreteras rurales, construcción y reconstrucción de autopistas, movimientos de tierra masivos incluyendo operación de tajos y minería, caminos para la agroindustria, obras de drenaje y trabajos relacionados y obras de edificación no residencial (edificios y hospitales)
La Producción de derivados de concreto que se realiza en el Complejo Industrial Nindirí - el más grande de Centroamérica, ubicado en Nicaragua, incluyen adoquines, blocks y otros productos similares.
Rehabilitación y mejoramiento de carreteras rurales estos generalmente están localizados en áreas aisladas de Centroamérica. Los proyectos consisten en ensanchar viejos y deteriorados caminos de tierra y convertirlos en caminos sin pavimentar que sean transitables todo el año o aplicarles un tratamiento superficial. Las principales actividades incluyen movimiento de tierras con tractores y moto traíllas, producción de material de sub base y base en tajos, colocación de sub base y base con camiones y motoniveladoras, y una gran variedad de obras de mampostería y concreto en puentes y otras estructuras de drenaje. Las principales dificultades en dichos proyectos están relacionadas con la logística. Tener la habilidad para establecer un abastecimiento adecuado de partes y suministros para campamentos en proyectos remotos es la clave para el éxito. La experiencia técnica requerida incluye una producción eficiente en el tajo y eficiencia en los movimientos de tierra bajo condiciones extremadamente lluviosas.
Los proyectos de construcción y reconstrucción de obras viales, por el contrario, están localizados en áreas más accesibles. La reconstrucción generalmente consiste en la remoción de superficies de asfalto muy deterioradas, la reconstrucción de las capas de base, y la colocación de nuevas superficies asfálticas para tráfico pesado.
Estos proyectos requieren de equipo especializado para el reciclaje de asfalto, quebradores para la producción de materiales y agregados para la mezcla asfáltica, plantas de asfalto y pavimentadoras de asfalto, así como otro equipo para propósitos generales. La experiencia técnica requerida es la eficiencia en la producción en tajos así como tecnología para asfalto para climas tropicales calientes.
Las especificaciones técnicas para estos proyectos son muy demandantes. M&S ejecutó un proyecto en la carretera Interamericana Norte de Costa Rica utilizando un sistema de reciclaje de asfalto, la tecnología más nueva en este campo. Los nuevos proyectos incluyen movimientos de tierra más grandes y en algunos casos construcción de nuevos puentes. La clave para el éxito ha sido una programación precisa de las actividades relacionadas para desempeñarse con excelencia, el planeamiento general se lleva a cabo antes de que se inicie el proyecto.
Movimientos de tierra masivos / operaciones de tajo y minería estos son proyectos en que la eficiencia de ciclo es la clave para el éxito. A diferencia de los dos tipos de proyectos que mencionamos anteriormente los cuales involucran una gran variedad de actividades que cambian a lo largo de la vida del proyecto, las operaciones de tajo y minería tienen una pequeña cantidad de actividades que se repiten miles de veces básicamente de la misma forma. En este tipo de proyectos, el planeamiento muy elaborado y el control de ciclos determinan la productividad de la flotilla utilizada y el costo unitario. Dependiendo del sitio, la logística de repuestos puede ser un elemento importante para el éxito. Algunos ejemplos son el proyecto de Expansión del Canal de Panamá, y las operaciones de producción para minas de cielo abierto. Las operaciones de tajos para la industria de cemento también pertenecen a esta categoría.
La última categoría está relacionada principalmente con proyectos agrícolas. Las carreteras para la agricultura, y los canales de drenaje e irrigación caen dentro de esta categoría. Las obras en canales son llevadas a cabo básicamente con excavadoras medianas. Los canales más grandes algunas veces son revestidos con concreto. En dichos casos, se necesitan plantas de concreto, mezcladoras y equipo de colocación de concreto.
Edificación no residencial: Aquí se encuentran incluidos inmuebles de distintos usos, destinados a cubrir una demanda de carácter institucional, empresarial, educativo, de enriquecimiento cultural, de salud y bienestar social. En muchos casos incorporan las más avanzadas técnicas de construcción inteligente, en gestión y control de instalaciones de seguridad, comunicación y confort.
Viviendas y urbanización: La sociedad actual demanda cada vez más viviendas y de una calidad acorde con el esfuerzo económico que supone su adquisición. Para esto se atiende de forma personalizada sus realizaciones, con adopción de métodos de gestión probados y de los últimos sistemas constructivos, a fin de racionalizar la ejecución. Conseguir un producto de calidad, en el menor plazo posible y con el menor costo para el desarrollador, ha sido siempre la tónica de la empresa en todas las diversas tipologías de las viviendas.
Inversión Inmobiliaria: Con el objetivo de aprovechar las condiciones de mercado en los países que se está trabajando, se tiene la tarea de identificar posibles negocios con alta rentabilidad por medio de la inversión inmobiliaria, lo que permita una mayor presencia en el mercado de bienes raíces y de construcción.
